Um das eigene Haus erfolgreich zu verkaufen, können Sie auf die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers zurückgreifen. Haben Sie sich jedoch zu einem Verkauf in eigener Regie entschieden, lohnt sich eine sorgfältige Vorbereitung mit Hilfe unserer fünf Tipps.
Tipp 1: Orientieren Sie sich am Markt
Lassen Sie sich nicht zu einer unrealistischen Preisvorstellung verleiten, die potenzielle Käufer ab-schreckt. Allgemeine Marktfaktoren, Standortmerkmale sowie Zustand und Ausbaustandard beeinflussen den Wert Ihres Hauses.
Tipp 2: Vermarkten Sie zielgerichtet
Eine durchdachte Vermarktungsstrategie sowie eine sorgfältige Präsentation Ihrer Immobilie zahlen sich aus. Dazu gehören die Definition von Zielgruppe und passenden Verkaufskanälen, hochwertige Fotos oder ein professionelles Video sowie eine aussagekräftige Dokumentation mit allen relevanten Informationen zu Ihrem Objekt.
Tipp 3: Lassen Sie Ihr Haus strahlen
Bereiten Sie Ihr Haus sorgfältig für Besichtigungen vor, indem Sie eine einladende Atmosphäre schaffen, für einen sauberen, aufgeräumten Zustand sorgen und kleine Mängel beseitigen. Nehmen Sie sich für jede Besichtigung genug Zeit, betonen Sie dabei die Stärken und Vorzüge Ihrer Immobilie, verschweigen Sie aber auch Mängel oder allfällige Schwächen nicht.
Tipp 4: Verhandeln Sie geschickt
Gehen Sie gut vorbereitet in die Verkaufsverhandlungen und bleiben Sie geduldig! So erhöhen Sie die Chancen auf einen Verkauf zu den bestmöglichen Konditionen. Lassen Sie sich von einem Kaufinteressenten am besten mit einem unwiderruflichen Zahlungsversprechen eines vertrauenswürdigen Finanzinstituts seine Zahlungsfähigkeit bescheinigen.
Tipp 5: Prüfen Sie, bevor Sie unterschreiben
Nehmen Sie sich genug Zeit, alle Details des Verkaufsvertrags sorgfältig zu prüfen, und fragen Sie bei Unklarheiten beim Notar nach. Berücksichtigen Sie diese Tipps, sind Sie auf gutem Weg zu einem erfolgreichen und zufriedenstellenden Hausverkauf. Sollten Sie Fragen haben oder Unterstützung wünschen, können Sie sich jederzeit bei mir melden. Ich helfen Ihnen gerne weiter.
(Bildquelle Beitragsbild: Tierra Mallorca / unsplash)
